MG-Mennrath „KfW 55“ Haus mit TOP-Ausstattung inkl. Garage – Haus 1

41179 Mönchengladbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB-074-OO - Hs. 1
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Mennrath 29
    41179 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Frühsommer 2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    464.693 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    18,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier errichten wir 6 Doppelhaushälften, im KfW - Standard 55, - also förderfähig.
Die Aufteilung im Überblick:

EG: Entree, G-WC, Hausanschlussraum, offene Küche zum Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (28 m²)

OG: Diele, Elternschlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne + begehbare Dusche

DG/ Studio: Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein weiteres Zimmer. Hier sind Sie gefragt - benötigen Sie noch ein drittes Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer für Ihr Homeoffice?

Hier die wichtigsten Angaben zu diesem Projekt:

Eckdaten zu Haus 1:
Kaufpreis: 464.693,- €, inkl. Wärmepumpe, Studioausbau und Garage
Grundstücksgröße: 372 m²
Wohnfläche: 145 m²

Hinweis: zu jedem Haus gehören 63 m² Anteil Gemeinfläche, Weg, Grünstreifen und Mülltonnenplatz.

Ausstattung

Ausstattung in gewohnt hochwertiger Schriefers Qualität

Technischen Eckdaten:

- Massivbauweise ist für uns selbstverständlich: Stein auf Stein

- genau wie die hochwertige Innenausstattung

- Lüftungsanlage

- Fußboden-Heizungsanlage, ökologisches und wirtschaftliches Heizen mittels Luft-Wasser- Wärmepumpe.

- hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden (gem. Baubeschreibung)

Sonstige Informationen

Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen denn wir sind gefordert:

Unsere Architekten stellen sich gerne auf Ihre individuellen Wünsche bei der Planung ein, soweit diese technisch und baurechtlich möglich und zulässig sind.
Die Bauleitung bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.

Die Handwerker - ein seit Jahren mit uns aufeinander abgestimmtes Team.

Unser Mitarbeiter Herr Tüffers kann Ihnen auch gerne beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie behilflich sein.
Wir beraten Sie gerne und umfassend, auch zum Thema Finanzierung.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.

Lage

Traumhafte Wohnlage!
Mennrath liegt zwischen den beiden Stadtteilen Wickrath und Rheindahlen.
Sportvereine, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Für Naturliebhaber ist die Umgebung perfekt.
Auch das hier ansässige Brauhaus mit Biergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Nach oben